Một khu nhà ở xã hội tại Hà Nội. Ảnh: Phan Anh

Khơi thông thị trường bất động sản

Chính phủ đã ban hành Nghị định 31 về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh. Gói hỗ trợ nằm kế hoạch được phê duyệt từ chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, nguồn vốn hỗ trợ lãi suất cho các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh là 40.000 tỉ đồng. Trong đó, đối tượng được hỗ trợ là các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh có mục đích sử dụng vốn vay để thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ thuộc danh mục dự án do Bộ Xây dựng tổng hợp, công bố.

Mới đây Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về tổng hợp các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt 3) được hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP của Chính phủ. Theo đó, có 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư nhu cầu vay vốn theo đề xuất khoảng hơn 1.420 tỉ đồng.

Cụ thể, tại Lạng Sơn, dự án nhà ở xã hội số 2 xây dựng tại TP.Lạng Sơn với 796 căn, có tổng mức đầu tư hơn 700 tỉ đồng và nhu cầu vay vốn 100 tỉ đồng. Ở Phú Thọ có dự án Khu nhà ở và dịch vụ Khu công nghiệp Thụy Vân có 671 căn hộ, tổng mức đầu tư 300 tỉ đồng và dự kiến vay 30 tỉ đồng. Đắk Lắk đề xuất vay 10 tỉ đồng để thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khối 6, phường Khánh Xuân, với 67 căn hộ, có tổng mức đầu tư 29 tỉ đồng.

Tỉnh Thanh Hóa với 6 dự án được đề xuất đều tại khu vực TP.Thanh Hóa gồm: Dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Đông Nam - khu đô thị Đông Phát (Tân Thành ECO2) xây dựng 405 căn hộ, có nhu cầu vay 100 tỉ đồng trên tổng mức đầu tư 370 tỉ đồng. Dự án nhà ở xã hội thôn Bào Ngoại, phường Đông Hương với 569 căn hộ, có tổng mức đầu tư gần 390 tỉ đồng, trong đó nhu cầu vay vốn đề xuất là 30 tỉ đồng.

Dự án nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng, có quy mô 552 căn hộ, nhu cầu vốn vay 200 tỉ đồng trên tổng mức đầu tư dự kiến là 500 tỉ đồng. 

Dự án nhà ở xã hội AMCI tại phường Quảng Thành với 900 căn hộ, có nhu cầu vay vốn 350 tỉ đồng trên tổng mức đầu tư gần 530 tỉ đồng. Bên cạnh đó, Thanh Hóa đề xuất 2 dự án nhà ở dành cho công nhân gồm: Nhà ở công nhân Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long, với quy mô 500 căn hộ có mức đầu tư 450 tỉ đồng và đề xuất được vay 200 tỉ đồng; Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông - Khu công nghiệp Lễ Môn với gần 1.400 căn hộ, có tổng mức đầu tư hơn 1.400 tỉ đồng và nhu cầu vay 400 tỉ đồng.

Người lao động thêm cơ hội tiếp cận nhà ở giá rẻ

Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở tại các đô thị eo hẹp, giá nhà liên tục tăng mạnh, động thái của Bộ Xây dựng được nhiều người dân chờ đợi, kỳ vọng.

Chị Huyền Trang - công nhân Khu công nghiệp Thụy Vân (Việt Trì - Phú Thọ) chia sẻ: “Lương công nhân rất thấp nên việc mua nhà với chung tôi là xa vời. Hiện tôi đang thuê nhà, nhưng cũng mong có được căn nhà cho mình. Nếu thực sự dự án như vậy, tôi rất chờ đợi. Chỉ mong sau khi hoàn thành bán đúng cho những đối tượng cần như tôi”.

Giống như chị Trang, anh Nguyễn Mạnh Hùng và vợ đều là công nhân tại Khu công nghiệp Thụy Vân. Dù đã làm lụng tích cóp nhiều năm nhưng anh Hùng vẫn chưa đủ tiền mua nhà.

“Tôi rất mong dự án nhà ở sẽ giúp giá nhà giảm xuống để tôi có khả năng mua”.